Modelo de Contrato de Locação Residencial

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Baixe o modelo de contrato de locação gratuito e fácil de usar do Sign.Plus para delinear facilmente os termos de aluguel entre proprietários e inquilinos. Economize tempo e garanta que você tenha um contrato de locação/padrão pronto para usar.

Modelo de contrato de locação residencial gratuito online

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Os contratos de locação e aluguel residencial padrão geralmente cobrem o valor do aluguel, a data de vencimento do pagamento, o depósito de segurança, o prazo de locação e o imóvel específico que está sendo alugado. Explore outros %%%%modelos de contrato%%%% gratuitos.

O que é um modelo de contrato de locação residencial?

Um contrato de locação/aluguel tem um uso comum para propriedades de aluguel (exemplo: contratos de locação de apartamentos). Os detalhes específicos que um contrato de locação irá delinear podem variar dependendo do estado ou país em que a propriedade de aluguel está localizada, bem como das preferências do proprietário e do inquilino envolvidos.

O que está incluído neste formulário de contrato de locação residencial gratuito?

  • Detalhes de pagamento

  • Inclusões

  • Depósito de segurança

Baixe agora gratuitamente para obter seu formulário de contrato de locação gratuito. Use o Sign.Plus para preencher e assinar seu modelo básico de contrato de locação online.

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Nosso modelo/formulário de contrato residencial foi projetado para simplificar a criação de seus contratos de locação ou aluguel, aumentando a eficiência e economizando recursos. Personalize e use o Sign.Plus para assinar e enviar seu modelo de qualquer dispositivo.%%
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Melhores Práticas ao Usar o Modelo Padrão de Contrato de Locação ou Aluguel

1

Use um contrato de locação em conformidade

Escolha um contrato de locação que atenda às leis locais e estaduais para proteger tanto o proprietário quanto o inquilino. Evite formulários genéricos que podem não cobrir todos os requisitos legais.

2

Defina os termos claramente

Especifique todos os termos de aluguel no contrato, como valor do aluguel, datas de vencimento, depósitos, duração do contrato e quaisquer regras ou requisitos, para evitar mal-entendidos.

3

Inspecionar a condição da propriedade

Realize uma inspeção detalhada antes da mudança para registrar o estado da propriedade. Isso evita disputas posteriores sobre danos.

4

Manter registros

Mantenha registros detalhados de pagamentos, renovações, reparos e outros detalhes importantes do aluguel. Isso ajuda a gerenciar a propriedade de forma suave e a resolver quaisquer problemas de maneira eficiente.

Perguntas Frequentes

Onde posso obter um formulário de contrato de aluguel gratuito?
Seta
Obtenha seu formulário de contrato de aluguel (ou locação) gratuito com o Sign.Plus hoje. Basta baixar nosso arquivo DOC ou PDF da nossa página e personalizar o modelo de contrato em nosso aplicativo web ou móvel.
Um proprietário pode mudar os termos de um contrato de locação durante o período de aluguel?
Seta
Um proprietário geralmente não pode alterar unilateralmente os termos de um contrato de locação durante o período de aluguel. No entanto, tanto o proprietário quanto o inquilino podem concordar em fazer alterações no contrato de locação assinando um aditivo ou emenda por escrito.
Um inquilino pode sublocar o imóvel alugado para outra pessoa?
Seta
Se um inquilino pode ou não sublocar o imóvel alugado para outra pessoa depende dos termos do contrato de locação. Alguns contratos de locação proíbem a sublocação, enquanto outros podem permitir com o consentimento por escrito do proprietário.
O que acontece se um inquilino violar os termos do contrato de locação?
Seta
Se um inquilino violar os termos do contrato de locação, o proprietário pode ter o direito de despejar o inquilino e buscar indenizações por quaisquer perdas incorridas como resultado da violação. No entanto, o proprietário deve seguir o processo legal para despejo e não pode tomar medidas de autoajuda, como trocar as fechaduras ou remover os pertences do inquilino.
Quando pode um proprietário reter o depósito de segurança de um inquilino?
Seta
Um proprietário pode reter o depósito de segurança de um inquilino para cobrir aluguel não pago, danos à propriedade além do desgaste normal, ou outras despesas descritas no contrato de locação. No entanto, o proprietário deve fornecer uma lista detalhada de deduções e devolver qualquer parte restante do depósito de segurança dentro de um determinado prazo após a saída do inquilino, conforme especificado pela lei estadual ou local.

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